Der Estrich ist die belastbare Bodenschicht zwischen Rohdecke und Bodenbelag. Typen + AT-Preise 2026 inkl. Material und Verlegung: (1) Zementestrich (CT) 35–55 €/m² — Standard, robust, lange Trockenzeit (28 Tage bevor Belag), (2) Anhydrit-Fließestrich (CAF) 45–70 €/m² — schnellere Trocknung (14 Tage), sehr eben, aber wasserempfindlich, (3) Schnellestrich 55–85 €/m² — begehbar nach 24h, befliesbar nach 7 Tagen, +60 % teurer aber Bauzeit-Verkürzung Wert, (4) Trockenestrich (Fermacell, Knauf-Vidiwall) 40–60 €/m² — Sanierung wenn keine Feuchtigkeit erwünscht. Heizestrich-Aufschlag für Fußbodenheizung: +15–25 €/m² (Schlauchsysteme, Verbundnägel). Wichtig: Estrich-Höhe muss zur Tür-Höhe passen (typisch 5–7 cm Aufbau). Rissbildung bei falscher Bewehrung oder zu schneller Trocknung — Sachverständiger 800–1.500 € klärt Schuldfrage. Mängelanzeige Schwelle: Risse breiter 2 mm, Höhenunterschiede über 4 mm/2 m sind Mängel nach ÖNORM B 2232.
Warum ist das wichtig? Estrich kann in Handwerkerangeboten versteckt sein und die Gesamtkosten erheblich beeinflussen. Ein klares Verständnis hilft dir, Angebote zu vergleichen und zu verhandeln.Angebot prüfen lassen →
Praxisbeispiel:
Materialaufschlag bei Handwerkern: Typischerweise 25–35% auf den Einkaufspreis. Bei einem Materialwert von 5.000 € bedeutet das einen Aufschlag von 1.250–1.750 €.