Das Bautagebuch dokumentiert täglich (oder wöchentlich) den Baufortschritt: erbrachte Leistung, eingesetzte Arbeitskräfte (Anzahl + Gewerk), Lieferungen, Wetter (Frost stoppt Beton), aufgetretene Probleme, Anordnungen, Abnahmen von Teilleistungen. ÖNORM B 2110 §3.3 erwähnt es als „zweckmäßig"; bei größeren Aufträgen (>50.000 €) ist es de-facto Pflicht. Beweisfunktion entscheidend: bei Streit über Termin-Verzug, Mehraufwand oder Mängelhaftung ist das Bautagebuch zentrales Beweismittel vor Gericht. Auch versteckte Mängel lassen sich später anhand Datums-Eintragungen rekonstruieren. Praxis: Bauleitung führt es, Bauherr unterschreibt wöchentlich. Auch für Privat-Bauherren: einfaches Excel mit Datum + Foto pro Tag reicht für 90 % der Streitfälle. Inkludiert bei seriöser Bauleitung; sonst 200–500 €/Monat extra.
Warum ist das wichtig? Bautagebuch kann in Handwerkerangeboten versteckt sein und die Gesamtkosten erheblich beeinflussen. Ein klares Verständnis hilft dir, Angebote zu vergleichen und zu verhandeln.Angebot prüfen lassen →
Praxisbeispiel:
Materialaufschlag bei Handwerkern: Typischerweise 25–35% auf den Einkaufspreis. Bei einem Materialwert von 5.000 € bedeutet das einen Aufschlag von 1.250–1.750 €.